第099章 拿下百辰世纪大厦
杨峥回到晨曦河畔时。
时间已是9点多钟。
家里跟昨晚一样，依旧是一个人没有。
张菲菲7点开播。
周枚为了跟她岔开点时间，10点开播。
然后会播3到4个小时。
要到一两点钟才回来。
杨峥去到电竞房，准备看会儿两人的直播。
看着空荡荡的电竞房。
他略有所思起来。
其实这电竞房是个不错的直播场所。
可以让两人就在这直播的。
也免得每天来来回回的两边跑。
而且三个妹子每天这么晚才回来，也危险不是？
好吧，他其实就是一个人待着有点空虚寂寞冷了。
刚开始那会儿，他还挺喜欢一个人待着的。
毕竟前世已经一个人待习惯了。
但最近可能是跟妹子交流的太多。
有点离不开的感觉……
看来人果然还是群居动物。
想到就去做。
杨峥直接给周薇打了个电话。
要她给安排一下两人换直播场所的事。
并不复杂，叫朱杰过来装上直播设备就成。
杨峥说完事后。
周薇还问了一句：张菲菲以后就住在你那了吗？
杨峥回道：这个月你给自己扣500块钱工资。
挂了电话后。
杨峥看起了张菲菲的直播。
这会儿周枚还没开播。
直播间里。
在线观众从昨晚的8000+，直接掉到了3000+。
换来的则是相对清净的弹幕。
虽然还是有不少不和谐的声音。
比如什么“主播真菜”、“嘴炮主播”之类的。
但已经没了那种直接骂娘的。
直播间里的黑粉，那怎么都不可能完全禁绝。
而且喷主播菜这些的人，也并不一定就是黑粉。
操作下饭，真爱粉也同样骂菜。
杨峥看了一会儿后，有些欣慰的笑了。
他昨晚的课没白给张菲菲上。
张菲菲已经不再是一味的盯着那些喷她的弹幕。
更多的是回答那些正常的问题。
然后也经常会认真分析一下对局。
虽然基本都是操作完后，才又想起来一般的解释上几句。
但有这个意识就是好的。
以后总会慢慢习惯。
还有则是。
杨峥发现她的直播间已经有自己专属的梗了。
“这辅助真是个小可爱呀！”
“天天是这种小可爱辅助，我踏马要怎么玩！”
张菲菲怒吼两声后。
弹幕一片的“哈哈哈，主播小可爱破防了”、“小可爱主播又暴躁了”。
然后便是一阵礼物飘屏。
观众们喜欢看一个萌妹子破防后暴躁的模样。
但又不接受一个萌妹子暴躁到满嘴下半身的词。
所以张菲菲收敛脏口后。
愿意刷礼物的人就多了不少。
今晚她的礼物流水应该不至于还是500了。
人少了，赚的反而多了。
这就是精准流量的效果。
杨峥看着张菲菲的直播。
时间不知不觉间已经到了10点多。
他便又去了周枚的直播间。
周枚直播间跟她的气质一样，依旧清冷。
在线观众就500人不到。
她半天才会说上几句话。
对弹幕爱搭不理。
而且主打一个专业。
就只会偶尔回一句游戏相关的问题。
其他内容完全无视。
杨峥看了一会儿后，听着电脑里传出来的鼠键声，竟莫名感觉有些犯困……
把游戏直播播出了助眠直播的感觉，也是没谁了。
感觉有些困意后。
杨峥干脆直接回房睡觉去了。
……
次日。
杨峥醒来后，发现周枚正缩在自己怀里睡的正香。
他尽量轻手轻脚的想下床。
但周枚还是被惊醒了。
少女迷迷糊糊的看了他一眼后，再度伸手将他抱住，钻进了他怀里。
“我先起床了，你再睡会儿。”
杨峥轻声说了一句。
周枚呢喃着道：“你今天还要出去有事吗？”
“嗯。”
杨峥应了一声。
周枚猛的睁开了眼：“那我也不睡了，我陪你起床。”
杨峥无奈的笑了笑：“还是我陪你再躺一会儿吧。”
“好！”
周枚甜甜的应了一声，展露笑颜。
杨峥哄小孩般的轻拍着她的背：“你再睡会儿。”
“嗯。”
周枚应着他的话，却是又问道：“周经理说，你要我们以后就在家里直播了是吗？”
“对。”
杨峥摩挲着她的紫发：“这样你们不用天天跑来跑去的，也不用这么晚才打车回来。”
他顿了顿又道：“你直播的时间也改改，天天播到这么晚，我们还怎么交流？”
周枚听的俏脸微红，但还是应了一声：“嗯，我跟梦琪姐商量调整一下。”
毕竟她其实也想跟杨峥多多交流。
两人沉默了一会儿后。
周枚又再度开口：“菲菲昨晚直播间在线人数掉了好多，但礼物流水反而提高了，有3000多。”
她这其实是有点没话找话的。
因为她知道，自己一旦睡着，杨峥就会起床走了。
而她昨晚3点多才睡，这会才8点不到，自然没有睡够。
所以现在还有点犯困。
便只能通过说话来让自己提神了。
杨峥知道她的心思，所以没理她这句，只是说道：
“别犯傻，你又不用去公司直播了，我晚上回来陪你，你再睡会儿。”
周枚抿了抿嘴唇，轻轻应了一声：“嗯。”
而后她松开了搂紧杨峥腰的手，低声道：“那你起床吧。”
杨峥没动，依旧轻抚着她的背：“你先睡。”
听着他磁性的声音，感受着后背传来的舒适。
周枚有种被灌了迷魂汤的感觉。
她情难自禁的搂住杨峥的脖子，送上了香吻。
这下就一个不用睡，另一个也别想起了。
……
等周枚睡下，杨峥起床时。
已经是早上9点多。
杨峥在刘善娟古怪的眼神下，吃完早餐后，便直接出门去往了百辰世纪大厦。
他到后不久。
张鸣强便也过来了。
两人很快签了合同，做完交接。
等杨峥付完款后。
这栋百辰世纪大厦就正式属于他了。
张鸣强走后。
吴海中领着大厦运营部的一干人，见了他们的新老板——杨峥。
新老板只发表了四个字：一切照旧。
等一干人散了后。
杨峥才向吴海中了解起百辰世纪大厦目前的租赁情况，和财务状况。
算上杨峥自己租的第五层那一块地方。
大厦目前总共也才租出去6个整层，以及一些加起来不足一层的零散场所。
而且基本都只是一年的短租，最长的才三年。
目前账户余额有1125万多，是已收的押金和租金。
现在平均每月的租金收入是96.75万。
而每月的各项支出，合计大概是45万左右。
算下来每月能盈利50万多点。
听着好像还不错的样子。
可想想这特么可是价值10亿多的写字楼。
这10个亿放银行去吃利息，每个月也远不止才这50万啊。
等杨峥去办完贷款后。
这就等于是处在亏损状态了。
不过。
这其实正合杨峥的意。
真要租出去太多的楼层，且租期还长的话。
他才会真的头疼。
这边的房价可是从16年就开始飙升的。
就还有1年半的时间。
所以最后他告诉吴海中：
从现在起，百辰世纪大厦只租不售，且租期都只按一年一签。
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时间已是9点多钟。
家里跟昨晚一样，依旧是一个人没有。
张菲菲7点开播。
周枚为了跟她岔开点时间，10点开播。
然后会播3到4个小时。
要到一两点钟才回来。
杨峥去到电竞房，准备看会儿两人的直播。
看着空荡荡的电竞房。
他略有所思起来。
其实这电竞房是个不错的直播场所。
可以让两人就在这直播的。
也免得每天来来回回的两边跑。
而且三个妹子每天这么晚才回来，也危险不是？
好吧，他其实就是一个人待着有点空虚寂寞冷了。
刚开始那会儿，他还挺喜欢一个人待着的。
毕竟前世已经一个人待习惯了。
但最近可能是跟妹子交流的太多。
有点离不开的感觉……
看来人果然还是群居动物。
想到就去做。
杨峥直接给周薇打了个电话。
要她给安排一下两人换直播场所的事。
并不复杂，叫朱杰过来装上直播设备就成。
杨峥说完事后。
周薇还问了一句：张菲菲以后就住在你那了吗？
杨峥回道：这个月你给自己扣500块钱工资。
挂了电话后。
杨峥看起了张菲菲的直播。
这会儿周枚还没开播。
直播间里。
在线观众从昨晚的8000+，直接掉到了3000+。
换来的则是相对清净的弹幕。
虽然还是有不少不和谐的声音。
比如什么“主播真菜”、“嘴炮主播”之类的。
但已经没了那种直接骂娘的。
直播间里的黑粉，那怎么都不可能完全禁绝。
而且喷主播菜这些的人，也并不一定就是黑粉。
操作下饭，真爱粉也同样骂菜。
杨峥看了一会儿后，有些欣慰的笑了。
他昨晚的课没白给张菲菲上。
张菲菲已经不再是一味的盯着那些喷她的弹幕。
更多的是回答那些正常的问题。
然后也经常会认真分析一下对局。
虽然基本都是操作完后，才又想起来一般的解释上几句。
但有这个意识就是好的。
以后总会慢慢习惯。
还有则是。
杨峥发现她的直播间已经有自己专属的梗了。
“这辅助真是个小可爱呀！”
“天天是这种小可爱辅助，我踏马要怎么玩！”
张菲菲怒吼两声后。
弹幕一片的“哈哈哈，主播小可爱破防了”、“小可爱主播又暴躁了”。
然后便是一阵礼物飘屏。
观众们喜欢看一个萌妹子破防后暴躁的模样。
但又不接受一个萌妹子暴躁到满嘴下半身的词。
所以张菲菲收敛脏口后。
愿意刷礼物的人就多了不少。
今晚她的礼物流水应该不至于还是500了。
人少了，赚的反而多了。
这就是精准流量的效果。
杨峥看着张菲菲的直播。
时间不知不觉间已经到了10点多。
他便又去了周枚的直播间。
周枚直播间跟她的气质一样，依旧清冷。
在线观众就500人不到。
她半天才会说上几句话。
对弹幕爱搭不理。
而且主打一个专业。
就只会偶尔回一句游戏相关的问题。
其他内容完全无视。
杨峥看了一会儿后，听着电脑里传出来的鼠键声，竟莫名感觉有些犯困……
把游戏直播播出了助眠直播的感觉，也是没谁了。
感觉有些困意后。
杨峥干脆直接回房睡觉去了。
……
次日。
杨峥醒来后，发现周枚正缩在自己怀里睡的正香。
他尽量轻手轻脚的想下床。
但周枚还是被惊醒了。
少女迷迷糊糊的看了他一眼后，再度伸手将他抱住，钻进了他怀里。
“我先起床了，你再睡会儿。”
杨峥轻声说了一句。
周枚呢喃着道：“你今天还要出去有事吗？”
“嗯。”
杨峥应了一声。
周枚猛的睁开了眼：“那我也不睡了，我陪你起床。”
杨峥无奈的笑了笑：“还是我陪你再躺一会儿吧。”
“好！”
周枚甜甜的应了一声，展露笑颜。
杨峥哄小孩般的轻拍着她的背：“你再睡会儿。”
“嗯。”
周枚应着他的话，却是又问道：“周经理说，你要我们以后就在家里直播了是吗？”
“对。”
杨峥摩挲着她的紫发：“这样你们不用天天跑来跑去的，也不用这么晚才打车回来。”
他顿了顿又道：“你直播的时间也改改，天天播到这么晚，我们还怎么交流？”
周枚听的俏脸微红，但还是应了一声：“嗯，我跟梦琪姐商量调整一下。”
毕竟她其实也想跟杨峥多多交流。
两人沉默了一会儿后。
周枚又再度开口：“菲菲昨晚直播间在线人数掉了好多，但礼物流水反而提高了，有3000多。”
她这其实是有点没话找话的。
因为她知道，自己一旦睡着，杨峥就会起床走了。
而她昨晚3点多才睡，这会才8点不到，自然没有睡够。
所以现在还有点犯困。
便只能通过说话来让自己提神了。
杨峥知道她的心思，所以没理她这句，只是说道：
“别犯傻，你又不用去公司直播了，我晚上回来陪你，你再睡会儿。”
周枚抿了抿嘴唇，轻轻应了一声：“嗯。”
而后她松开了搂紧杨峥腰的手，低声道：“那你起床吧。”
杨峥没动，依旧轻抚着她的背：“你先睡。”
听着他磁性的声音，感受着后背传来的舒适。
周枚有种被灌了迷魂汤的感觉。
她情难自禁的搂住杨峥的脖子，送上了香吻。
这下就一个不用睡，另一个也别想起了。
……
等周枚睡下，杨峥起床时。
已经是早上9点多。
杨峥在刘善娟古怪的眼神下，吃完早餐后，便直接出门去往了百辰世纪大厦。
他到后不久。
张鸣强便也过来了。
两人很快签了合同，做完交接。
等杨峥付完款后。
这栋百辰世纪大厦就正式属于他了。
张鸣强走后。
吴海中领着大厦运营部的一干人，见了他们的新老板——杨峥。
新老板只发表了四个字：一切照旧。
等一干人散了后。
杨峥才向吴海中了解起百辰世纪大厦目前的租赁情况，和财务状况。
算上杨峥自己租的第五层那一块地方。
大厦目前总共也才租出去6个整层，以及一些加起来不足一层的零散场所。
而且基本都只是一年的短租，最长的才三年。
目前账户余额有1125万多，是已收的押金和租金。
现在平均每月的租金收入是96.75万。
而每月的各项支出，合计大概是45万左右。
算下来每月能盈利50万多点。
听着好像还不错的样子。
可想想这特么可是价值10亿多的写字楼。
这10个亿放银行去吃利息，每个月也远不止才这50万啊。
等杨峥去办完贷款后。
这就等于是处在亏损状态了。
不过。
这其实正合杨峥的意。
真要租出去太多的楼层，且租期还长的话。
他才会真的头疼。
这边的房价可是从16年就开始飙升的。
就还有1年半的时间。
所以最后他告诉吴海中：
从现在起，百辰世纪大厦只租不售，且租期都只按一年一签。
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